过去几年，房屋鉴定工作不完善，很多户主没有房屋鉴定意识。近年来，随着广大市民生活水平的不断提高，越来越多的市民开始关注房屋的使用安全，会对房屋的可靠性进行安全鉴定。由于房屋安全鉴定并不是人们经常看到的事情，人们对房屋鉴定的费用仍然不太了解。我们将介绍影响房屋可靠性和安全性鉴定价格的因素，希望能帮助您解决房屋安全鉴定问题。
一、影响房屋可靠性和安全性评估价格的因素
1.不同的认证机构
根据所选择的房屋评估公司，需要支付的评估费用不同。有些鉴定公司有名度不高，通常接单少，只能承接一些小的鉴定项目。比如户主选择这种鉴定公司，鉴定费往往不会太高。影响鉴定代理费的具体因素有:
(1)机构有名度。一般来说，认证机构的有名度越高，收费就越高。这和我们平时买东西的原因是一样的。在一些相同的产品中，我们往往更喜欢一些有名品牌，这就是我们所说的受欢迎程度。
不同的认证机构有不同的团队性。一些鉴定机构有许多持有资格证书的鉴定人员。这种级别的团队认证肯定会比普通的认证机构更高，收费也会更高。
(3)设备先进程度不同。房屋质量鉴定时，不同的鉴定项目所需的仪器设备不同。在使用设备的过程中，设备的使用寿命会受到一些程度的影响。每件设备都有一些的使用次数，不仅会影响设备的性能，还需要更多的维护费用。设备越多的功能、技术越先进，能检测的项目越多，检测结果越高，所需的检测成本也会相对较高。
对于大多数鉴定公司来说，鉴定费有两种，一种是按鉴定面积，另一种是按鉴定项目数量。如果按房子面积收费，房子面积越大，交的鉴定费就越多，尤其是别墅和复式结构，比普通房子高很多。
3.不同的识别难度指标
在鉴定过程中，不同鉴定项目的鉴定难度指数不同。鉴定项目难度越大，不仅需要有经验的鉴定师傅亲自操作设备，还需要精度更高的配套设备。这种识别难度较高的物品所需的单一识别成本也较高。
4.需要不同的识别周期。
不同评估公司承诺的客户评估周期不同，有些评估项目需要后期使用相关设备处理。如果户主对房屋的评估工作要求较高，需要评估的项目较多，所需的评估周期会相对较长，直接影响户主拿评估报告的时间。
在上述问题中，我们几乎没有办法改变房屋面积、鉴定难度系数和鉴定期限，因为这些项目都是成立的，都是根据房屋的使用或损坏情况确定的。就只剩下一家鉴定机构了