保山房屋检测鉴定机构 保山房屋检测鉴定第三方公司 保山房屋安全鉴定检测公司
工业建筑在下列情况下，应进行可靠性鉴定：
1、达到设计使用年限拟继续使用时;
2、使用用途或环境改变时;
3、进行结构改造或扩建时;
4、遭受灾害或事故后;
5、存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀。损伤、变形时。
工业建筑在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：
1、使用维护中需要进行常规检测鉴定时;
2、需要进行较大规模维修时;
3、其他需要掌握结构可靠性水平时。
既有建筑外墙外保温系统检测的范围和内容
当既有建筑外墙外保温系统出现下列情况时，应按本导则的规定进行安全性检测与评定：
a 外保温系统出现裂缝、空鼓、脱落等现象;
b 外保温系统出现严重渗漏现象;
c 对外保温系统质量状况存在异议;
d 拟对外保温系统进行修缮;
e 遭受风力(吸力)、撞击等意外情况的侵害后;
f 其他需要时。
既有建筑外墙外保温系统安全性检测工作正式开始前，检测单位应在初步现场调查的基础上制定相应的检测方案，具体应主要包含下列内容，并宜得到委托方的认可。
1 工程概况;
2 检测评定目的、范围和要求;
3 检测和评定的依据;
4 检测内容和方法;
5 检测仪器和工具;
6 检测工作流程和进度计划;
7 项目组人员构成;
8 检测工作相关的现场安全保障措施;
9 委托方提供的工作条件和协作事项。
一、基本要求
(一)凡获得《上海市既有建筑幕墙现场检查组认定证书》的单位，可依据《关于本市既有建筑幕墙现场检查组认定管理的通知》精神，开展既有建筑幕墙现场检查工作。
现场检查主要包括概要性调查和测绘。现场概要性调查应当按照《试行规程》中第3.2.3条的规定进行。现场测绘是对没有图纸的或者图纸资料不齐全的既有建筑幕墙依据本《技术导则》相关规定进行。
(二)既有建筑幕墙现场检查组的概要性调查和测绘，不包括既有建筑幕墙的安全性检测和安全性综合评估。
既有建筑幕墙的安全性检测和安全性综合评估，由相应检测资质机构承担。
(三)当检查组在现场检查时发现幕墙安全性需要检测机构检测评估确认的，应当在检查报告中予以载明，抄送本市相关幕墙检测机构，并配合其完成检测。
(四)当检查组在现场检查时发现幕墙安全性存在严重隐患时，应当在检查报告中予以载明，并提出相关整改建议。在5日内抄报该既有幕墙建筑所在地的房地部门或者建设行政主管部门备案。
(五)现场检查组在承接既有建筑幕墙现场检查业务时，应当回避由本企业设计、施工、维修的建筑幕墙项目。
(六)现场检查组在承接建筑幕墙检查业务时，应当遵守“科学、公正”的原则，并对检查活动及其相关人员的安全负责。